答案是：要的，而且防水工程最好優先處理。
因為舊屋翻修常見的問題之一，就是牆壁、屋頂或浴室長期滲水造成的結構損壞與壁癌，如果沒有先處理防水，即使裝修完成，之後也可能出現「油漆剝落、磁磚鼓起、壁癌再生」等問題，導致二度施工，浪費成本。

🔍 為什麼翻修要先做防水？

• 🏚️ 舊屋常有漏水問題：屋齡超過 15–20 年以上，屋頂、浴室或外牆的防水層大多已經老化。

• 🧱 保護結構安全：水滲入會腐蝕鋼筋、影響結構強度。

• 🎨 避免裝潢損壞：如果先裝潢再做防水，將來滲水會破壞油漆、地磚、木作。

• 💰 節省維修成本：一次處理到位，比後續重複修繕省錢。

🛠️ 舊屋翻修常見防水區域

• 🏠 屋頂防水：最容易因長期日曬雨淋而龜裂、滲水。

• 🚿 浴室防水：需要重做止水層，避免樓下漏水。

• 🪟 外牆防水：牆面裂縫、雨水滲透導致壁癌。

• 🌱 陽台防水：陽台排水不良也容易造成滲水。

✅ 建議施工順序

1. 結構檢查 → 防水處理 → 泥作修補 → 油漆/裝潢工程

   • 防水與結構補強通常要在所有美化工程（油漆、木作、家具進場）之前完成。

2. 若預算有限，至少優先處理 屋頂與浴室防水，這兩處是最常見的滲水來源。

📌 小結